《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于擴(kuò)大既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金支持范圍的通知》的政策解讀
日期：2024-07-09 16:02:50
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《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于擴(kuò)大既有住宅增設(shè)電梯提取住房公積金支持范圍的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）經(jīng)內(nèi)江市住房公積金管理中心管委會(huì)2024年第1次全體會(huì)議審議通過(guò)，現(xiàn)就有關(guān)情況解讀如下。
一、針對(duì)提取條件
1.所提房屋應(yīng)為在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法權(quán)屬證明的老舊小區(qū)既有住宅電梯增設(shè)。
解讀：房屋所有人為職工本人、配偶或其雙方父母、子女；房屋所在地為內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)；房屋性質(zhì)為國(guó)有土地上已建成使用且具有合法權(quán)屬證明的多層既有住宅；房屋原本未安裝電梯，現(xiàn)需增設(shè)電梯。
2.職工個(gè)人住房公積金賬戶未查封、凍結(jié)且最近12個(gè)月未提取過(guò)住房公積金的（租住住房提取住房公積金的職工除外。租住住房提取住房公積金的職工，須間隔相應(yīng)提取頻次的月數(shù)后才能提?。?/span>
例1：職工甲2024年5月以租住住房形式按季度提取了5-7月的住房公積金后，若要以增設(shè)電梯形式提取住房公積金，其提取時(shí)間須在2024年8月及以后。完成增設(shè)電梯提取住房公積金后，還要以租住住房形式提取住房公積金須再次間隔滿12個(gè)月。
例2：職工乙2024年4月以償還購(gòu)房貸款本息形式提取了住房公積金后，若要以增設(shè)電梯形式提取住房公積金，其提取時(shí)間須在2025年4月及以后。完成增設(shè)電梯提取住房公積金后，還要以償還購(gòu)房貸款本息形式提取住房公積金須再次間隔滿12個(gè)月。
二、針對(duì)提取時(shí)限
職工應(yīng)在電梯使用登記證發(fā)證日期一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
解讀：在電梯使用登記證發(fā)證日期起一年內(nèi)，職工可憑相關(guān)要件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，超過(guò)時(shí)限中心不再受理。
三、針對(duì)提取要件
1.提取人身份證明，若房屋產(chǎn)權(quán)人為其配偶、雙方父母、子女所有的，還需提供關(guān)系證明；
解讀：此條所需關(guān)系證明是為認(rèn)定提取人和房屋所有人的關(guān)系，結(jié)婚證、戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、村委或社區(qū)出具的關(guān)系證明等均可。
2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證；
解讀：此條所需不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證是為確定房屋所有人、房屋坐落。
3.電梯使用登記證；
解讀：此條所需電梯使用登記證是為確定提取時(shí)間是否在電梯使用登記證的發(fā)證日期一年內(nèi)。
4.實(shí)際支付電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的依據(jù)；
解讀：此條所需實(shí)際支付電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的依據(jù)是為確定提取人在增設(shè)該部電梯時(shí)實(shí)際分?jǐn)傊Ц兜馁M(fèi)用，業(yè)主委員會(huì)蓋章的分?jǐn)傎M(fèi)用明細(xì)表、電梯增設(shè)公司提供的有效票據(jù)等佐證材料均可。
四、時(shí)間認(rèn)定
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
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解讀：本通知執(zhí)行時(shí)間從2024年7月9日起。若增設(shè)電梯時(shí)間在2024年7月9日前，且電梯使用登記證發(fā)證日期還在一年內(nèi)的，按本通知執(zhí)行。例：職工丙的父母其住宅增設(shè)的電梯使用登記證發(fā)證日期為2024年4月5日，到2025年4月5日滿一年，在符合《通知》規(guī)定的提取條件情況下，該職工于2025年4月（含4月）前可以增設(shè)電梯形式提取住房公積金。
一、針對(duì)提取條件
1.所提房屋應(yīng)為在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)擁有合法權(quán)屬證明的老舊小區(qū)既有住宅電梯增設(shè)。
解讀：房屋所有人為職工本人、配偶或其雙方父母、子女；房屋所在地為內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)；房屋性質(zhì)為國(guó)有土地上已建成使用且具有合法權(quán)屬證明的多層既有住宅；房屋原本未安裝電梯，現(xiàn)需增設(shè)電梯。
2.職工個(gè)人住房公積金賬戶未查封、凍結(jié)且最近12個(gè)月未提取過(guò)住房公積金的（租住住房提取住房公積金的職工除外。租住住房提取住房公積金的職工，須間隔相應(yīng)提取頻次的月數(shù)后才能提?。?/span>
例1：職工甲2024年5月以租住住房形式按季度提取了5-7月的住房公積金后，若要以增設(shè)電梯形式提取住房公積金，其提取時(shí)間須在2024年8月及以后。完成增設(shè)電梯提取住房公積金后，還要以租住住房形式提取住房公積金須再次間隔滿12個(gè)月。
例2：職工乙2024年4月以償還購(gòu)房貸款本息形式提取了住房公積金后，若要以增設(shè)電梯形式提取住房公積金，其提取時(shí)間須在2025年4月及以后。完成增設(shè)電梯提取住房公積金后，還要以償還購(gòu)房貸款本息形式提取住房公積金須再次間隔滿12個(gè)月。
二、針對(duì)提取時(shí)限
職工應(yīng)在電梯使用登記證發(fā)證日期一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
解讀：在電梯使用登記證發(fā)證日期起一年內(nèi)，職工可憑相關(guān)要件申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，超過(guò)時(shí)限中心不再受理。
三、針對(duì)提取要件
1.提取人身份證明，若房屋產(chǎn)權(quán)人為其配偶、雙方父母、子女所有的，還需提供關(guān)系證明；
解讀：此條所需關(guān)系證明是為認(rèn)定提取人和房屋所有人的關(guān)系，結(jié)婚證、戶口簿、出生醫(yī)學(xué)證明、獨(dú)生子女證、村委或社區(qū)出具的關(guān)系證明等均可。
2.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證；
解讀：此條所需不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證是為確定房屋所有人、房屋坐落。
3.電梯使用登記證；
解讀：此條所需電梯使用登記證是為確定提取時(shí)間是否在電梯使用登記證的發(fā)證日期一年內(nèi)。
4.實(shí)際支付電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的依據(jù)；
解讀：此條所需實(shí)際支付電梯分?jǐn)傎M(fèi)用的依據(jù)是為確定提取人在增設(shè)該部電梯時(shí)實(shí)際分?jǐn)傊Ц兜馁M(fèi)用，業(yè)主委員會(huì)蓋章的分?jǐn)傎M(fèi)用明細(xì)表、電梯增設(shè)公司提供的有效票據(jù)等佐證材料均可。
四、時(shí)間認(rèn)定
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。
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解讀：本通知執(zhí)行時(shí)間從2024年7月9日起。若增設(shè)電梯時(shí)間在2024年7月9日前，且電梯使用登記證發(fā)證日期還在一年內(nèi)的，按本通知執(zhí)行。例：職工丙的父母其住宅增設(shè)的電梯使用登記證發(fā)證日期為2024年4月5日，到2025年4月5日滿一年，在符合《通知》規(guī)定的提取條件情況下，該職工于2025年4月（含4月）前可以增設(shè)電梯形式提取住房公積金。
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